Главный офис российского представительства Knight Frank

Международная консалтинговая компания Knight Frank, основанная  в 1896 году в Лондоне, является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. Более 18 000 сотрудников компании в 60 странах мира сопровождают сделки с объектами недвижимости, оказывая агентские и консалтинговые услуги частным и корпоративным инвесторам, арендаторам, девелоперам и другим игрокам рынка.

 

Бизнес задача

Переезд российского представительства компании Knight Frank в новый офис был обусловлен рядом стратегических целей компании, таких как: переход к гибком к формату гибкого офиса, повышение качества рабочих мест сотрудников, а также размещение в центре динамичной деловой жизни столицы.

​

Организация пространства

Новый офис расположен на 12 этаже башни «Меркурий» в «Москва-Сити», откуда открывается панорамный вид на Москву. Поэтому при планировании офисного пространства хотелось минимизировать визуальные барьеры между интерьером и экстерьером, чтобы уникальность локации ощущалась в каждой точке пространства.

​

Новая концепция офиса была основана на переходе компании к более гибкой системе организации пространства, в том числе, некоторые отделы перешли на систему hot desking.

​

Пространство офиса организовано вокруг центрального стеклянного блока, состоящего из больших и малых переговорных, открытых зон для командной работы, контакт-центра, кухни и санузлов. Клиентские переговорные сгруппированы вокруг рецепции и зоны ожидания. 

Сотрудники могут перемещаться по офису и выбирать себе рабочие места в зависимости от задач и типа активности. Например, после совещания в клиентской переговорной сотрудник может поработать за стационарным столом, а затем сделать несколько звонков из «телефонной будки» и провести внутреннюю встречу с коллегами на мягких диванчиках в лаунж-зоне. 

Все рабочие места располагаются вдоль панорамных окон с хорошим естественным освещением.

​

Дизайн-идея

Мы стремились создать современный лаконичный интерьер, где все решения подчинены рабочим функциям сотрудников. Светлые стены контрастируют с темными потолками и стальными каркасами стеклянных перегородок. Фирменный красный цвет компании использован в оформлении приемной. 

В зоне для клиентов и посетителей требовалось подчеркнуть статус и респектабельный имидж компании. Поэтому здесь использовали дорогие материалы - дерево, мрамор и искусственный камень, особое внимание уделялось деталям.

При проектировании пришлось учитывать низкое расположение коммуникаций вдоль центрального «ядра» башни – так появился пространствообразующий объемный элемент с более низким ламелевым потолком и пилонами, проходящий вдоль всей внутренней стены офиса. Заниженный потолок в этом месте скрывают низкорасположенные электрические лотки, а пилоны визуально маскируют большое количество противопожарных дверей. В этой зоне расположены гардероб, локеры, мягкие диванчики для работы и отдыха. 

В основной части офиса коммуникации оставлены в открытом виде и покрашены в цвет потолка. 

 

Процессы проектирования и строительства осуществлялись параллельно, что требовало максимальной сконцентрированности на проекте всех членов команды. Точная организация рабочего процесса позволила уложиться в четыре месяца от начала проектирования до переезда компании.

​